ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 20

ПРОЄКТ

ПРИШИБСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

(сорок третя сесія восьмого скликання)

РІШЕННЯ

вересня 2024 року с. Пришиб

Про затвердженняПоложення

з обстеження земельних ділянок на території
Пришибської сільської ради

Відповідно до  Земельного кодексу України, Закону України «Про землеустрій», Закону України «Про охорону земель»,  ст. 33  Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Пришибська сільська  рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Положення з обстеження земельних ділянок на території
   Пришибської сільської ради (додаток 1)
2. Затвердити склад комісії з обстеження земельних ділянок на території
   Пришибської сільської ради (додаток 2)
3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію

Сільський голова Валентина ГОРОДЯНКО

Додаток 1

до рішення Пришибської сільської ради восьмого скликання

24.09.2024 р. (43 сесія)

Положення з обстеження земельних ділянок на території
Пришибської сільської ради

1. Загальні положення
   1. Положення з обстеження земельних ділянок на території Пришибської сільської ради (далі - Положення) визначає порядок роботи по здійсненню контролю за використанням та охороною земель територіальної громади на території Пришибської сільської ради.
   2. Об'єктом обстеження є землі комунальної власності та приватної власності, обстеження яких проводить комісія Пришибської сільської ради з обстеження земельних ділянок на території Пришибської сільської ради (далі - Комісія), склад якої затверджується Пришибською сільською радою.
   3. Основними завданнями Комісії є:
      забезпечення реалізації повноважень Пришибської сільської ради у сфері охорони та раціонального використання земель територіальної громади;
      забезпечення додержання фізичними, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями земельного законодавства України при використанні земель Пришибської сільської ради;
      запобігання порушення законодавства у сфері використання та охорони земель, своєчасне виявлення таких порушень і вжиття відповідних заходів щодо їх усунення;
      забезпечення додержання фізичними, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями умов використання земель Пришибської сільської ради, що визначені у документах, які посвідчують речові права на земельні ділянки та право користування на земельні ділянки;
      забезпечення контролю за проведенням землеустрою, виконання запроектованих заходів із землеустрою і дотримання вимог, встановлених законами України та іншими нормативно-правовими актами, при розробці документації із землеустрою.
2. Організація здійснення комісійного обстеження
   земельних ділянок на території Пришибської сільської ради
   Організація здійснення комісійного обстеження земельних ділянок на території Пришибської сільської ради виконується шляхом візуального обстеження земельної ділянки, вивчення відповідної технічної документації (за наявності) відповідною Комісією. Комісія у своїй діяльності керується Конституцією України, Земельним кодексом України, законами України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про землеустрій», «Про охорону земель», «Про оренду землі», Законом України «Про охорону навколишнього природного середовища» та іншими законами України, актами Президента України та Кабінету Міністрів України, рішеннями Пришибської сільської ради, іншими нормативно-правовими актами та цим Положенням.
3. Комісія здійснює обстеження стану та виконання умов використання земельних ділянок Пришибської сільської ради щодо дотримання фізичними, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями умов користування землями територіальної громади відповідно до:
   2.3.1. Отриманих заяв, скарг чи звернень фізичних, юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців про порушення земельного законодавства чи можливість виникнення ситуацій, що негативно вплинуть на стан земельних ресурсів сільської ради, та невідповідності площі земельної ділянки до наявної технічної документації. У разі необхідності матеріали обстеження земельної ділянки можуть розглядатись на засіданні постійної комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони природи.
   2.3.2. Отримання інформації від органів державної виконавчої влади та структурних підрозділів органів місцевого самоврядування про порушення земельного законодавства та необхідності комісійного обстеження земельної ділянки з визначенням реального стану земельної ділянки.
   2.3.3. Отримання інформації щодо самовільного зайняття землі або використання її без оформленого у встановленому законом порядку відповідного речового права на земельну ділянку.
   2.3.4.Надходження інформації про неналежне виконання умов договорів оренди земельних ділянок Пришибської сільської ради.
   2.3.5. За ініціативою голови постійної комісії сільської ради з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони природи та/або начальника відділу економічного розвитку, інвестицій, містобудування, архітектури, земельних відносин і комунальної власності виконкому сільської ради.
   2.4. Результати обстеження стану та дотримання умов використання земельних ділянок оформлюються Актом обстеження земельної ділянки (додаток до Положення).
4. Порядок проведення обстежень земельних ділянок
   1. Комісія проводить обстеження земельної ділянки з метою визначення її стану та дотримання умов її використання в присутності користувачів земельної ділянки або уповноважених ними осіб. У разі неприбуття землекористувача або уповноважених осіб, комісія має право здійснити обстеження самостійно. Про відсутність землекористувача або уповноважених осіб зазначається в акті обстеження.
   2. При проведенні обстеження Комісія:
      перевіряє наявність документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою або факт реєстрації речового права;
      перевіряє дотримання режиму використання земельної ділянки відповідно до цільового призначення;
      встановлює правомірність використання земельних ділянок іншими землекористувачами, яким вони не надані у власність чи користування;
      уточнює відповідність місця розташування та меж земельної ділянки, розміру земельної ділянки, визначених у документах, які посвідчують право користування земельною ділянкою, та фактичними розмірами в натурі (на місцевості).
   3. Акт обстеження складається у двох примірниках, один з яких залишається у справах Комісії, а другий - вручається або надсилається особі, яка користується земельною ділянкою. При проведенні спільних обстежень з іншими органами контролю копія акту надається цим органам.
   4. В акті обстеження земельної ділянки зазначається дата та місце складання акту, прізвища членів Комісії, які проводили обстеження; посади та прізвища осіб, які були залучені до обстеження, посада та прізвище представника юридичної особи чи прізвище фізичної особи, які були присутні при обстеженні, місце розташування земельної ділянки, її площа згідно з документацією із землеустрою (у разі наявності) та фактична площа, яка використовується; цільове призначення та фактичний стан використання земельної ділянки, наявність документів, які посвідчують право власності чи право користування земельною ділянкою або факт реєстрації речового права; обставини порушення земельного законодавства, суть порушення та рекомендації щодо вирішення питання.
   5. Акт підписується головою та членами Комісії, які проводили обстеження, користувачами земельної ділянки або уповноваженими ними особами.
   6. У разі виявлення значних невідповідностей у розмірі та конфігурації земельних ділянок, що підтверджується актом обстеження земельної ділянки, питання виноситься на розгляд постійної комісії сільської ради з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони природи для прийняття відповідного рішення.
5. Заключні положення
   1. Зміни до цього Положення вносяться рішенням Пришибської сільської ради відповідно до законодавства.
   2. Питання, не врегульовані цим Положенням, вирішуються згідно з чинним законодавством України.

Додаток 2

до рішення Пришибської сільської ради

від 24.09.2024 року

(43 сесія)

Склад

комісії з обстеження земельних ділянок на території
Пришибської сільської ради

ЧЕРНОВАЛ Ігор Миколайович – завідувач сектору-державний інспектор з державного контролю за використанням та охороною земель, голова комісії

ДУДНИК Катерина Анатоліївна – головний спеціаліст відділу економічного розвитку, інвестицій, містобудування, архітектури, земельних відносин і комунальної власності, секретар комісії

Члени комісії:

ДЕРЕЗА Анастасія Сергіївна – спеціаліст 2 категорії відділу економічного розвитку, інвестицій, містобудування, архітектури, земельних відносин і комунальної власності

БІЛАН Володимир Сергійович – староста Комендантівського старостинського округу

ЧЕРЕПАХА Таїса Михайлівна – староста Кобелячківського старостинського округу

РОМАНЮК Богдан Володимирович – поліцейський офіцер громади (за згодою)

Депутат відповідного виборчого округу